Ремонти в Пловдив

Ремонт според квартала и сградата

Пловдив е вторият по големина град в страната, а сградите в него са от съвсем различни епохи. Жилищен район „Тракия“, чието строителство започва през 1973 г., е сред най-големите панелни комплекси в България, а панелни блокове има и в „Изгрев“ и „Смирненски“. При тях ремонтът се съобразява с бетонните стени, общите щрангове и тесните асансьори, в които не влиза всеки материал.

Центърът, „Мараша“ и по-старите части на „Кършияка“ и „Смирненски“ са с тухлени кооперации и къщи от първата половина и средата на миналия век. Там често има високи тавани, поцинковани тръби в подовете и електроинсталация, сменяна на парче. В новите сгради в „Остромила“, „Беломорски“ и „Коматево“ работата най-често започва от замазка и шпакловка, а при къщите в покрайнините основните теми са покривът и влагата.

Затова не даваме цена „на квадрат“ по телефона. На безплатния оглед проверяваме таблото и проводниците, тръбите и щранга, стените и подовете, а после описваме всяка дейност в писмена оферта. Така бюджетът отразява вашата сграда и нейното реално състояние, а не някакъв средностатистически апартамент.

Ремонт в кооперация: тихи часове, съседи и достъп

Общинската наредба за обществения ред в Пловдив ограничава шумните ремонтни дейности в сградите с етажна собственост – между 14 и 16 ч. в работни дни, както и вечер и рано сутрин, а в почивните дни правилата са по-строги. Затова къртенето, пробиването и шлайфането се планират в разрешените часове, а тихите задачи запълват останалото време.

Преди старта уведомяваме управителя на етажната собственост и съседите кога ще е шумно, покриваме стълбището и асансьора и изнасяме отпадъците, без да ги оставяме по общите части. В центъра, в „Капана“ и около Главната достъпът с кола е ограничен, затова доставките се уговарят за конкретни часове, а контейнер на улицата се поставя само след разрешение от общината.

В резервата „Старинен Пловдив“ на Трихълмието и при сградите, които са паметници на културата, външните промени по фасада, покрив и дограма се съгласуват предварително с институциите, които отговарят за културното наследство. Вътрешен ремонт в такъв имот също е възможен, но какво точно може да се променя, уточняваме още на огледа.

Как да изберете фирма за ремонти в Пловдив

Ориентировъчно цялостният ремонт на апартамент струва между 180 и 330 € на кв.м за труд, а ремонтът на баня – от около 4 000 до 9 000 € заедно със строителните материали. При апартамента материалите се плащат отделно, а при банята отделно са само плочките и санитарията – според вашия избор. Мястото в диапазона зависи от площта, от състоянието на инсталациите и стените и от обхвата на промените. Обичайните срокове са 2–4 седмици за баня и 2–5 месеца за цяло жилище. Точната сума за труда и графикът се записват в писмената оферта след огледа.

Ако искате ориентир още днес, качете 3–8 снимки на помещението в „Оценка от снимки“ и ще видите план в три варианта с ориентировъчна цена за труда. Калкулаторът дава първа рамка по вид ремонт и площ, а публичният ни ценоразпис показва в евро колко струва всяка дейност поотделно – и в двата случая сумите са за труд, без материалите.

Когато сравнявате фирми, гледайте не само крайната сума, а и дали тя е само за труд, или включва и материали. Попитайте има ли договор с фиксиран обхват и бюджет, кой отговаря за целия обект, как се приема работата и каква е гаранцията. При нас тя е писмена – 24 месеца за всички дейности и 72 месеца за ВиК, електро и покриви, а обектът се предава с протокол. Зад RemontS стои „РЕМОНТ ЕКСПЕРТС“ ЕООД – фирма, която работи от 2019 г. и днес изпълнява ремонти в шест града, сред които и Пловдив.