Смяна на ел. инсталация в стар апартамент: кога е време и как протича

В много жилища в панелни и тухлени блокове ел. инсталацията е на възрастта на сградата — тридесет, четиридесет и повече години. Тогава домът е имал хладилник, печка и няколко лампи. Днес на същите проводници работят фурна, плот, бойлер, климатици, пералня, сушилня и десетки зарядни. Инсталацията не е проектирана за това натоварване и рано или късно го показва.

Признаци, че инсталацията е за смяна

• Алуминиеви проводници — типични за по-старите сгради; с времето връзките им се разхлабват и загряват.
• Бушони или стари предпазители, които падат при едновременно включване на няколко уреда.
• Контакти и ключове, които загряват, пукат, искрят или са потъмнели около отворите.
• Липса на дефектнотокова защита — особено рисковано за баня и кухня.
• Липса на заземяване: контакти без защитна клема.
• Удължители и разклонители като постоянно решение, защото контактите не стигат.

Ако разпознавате поне два от тези признака, частичните поправки обикновено само отлагат проблема. Основният ремонт е най-разумният момент за смяна на инсталацията — стените така или иначе се отварят.

Защо се прави преди шпакловката, а не след нея

Новите кабели минават в канали в стените или в замазката на пода. Каналите се изрязват, кабелите се полагат в гофрирани тръби, а после всичко се замазва. В панелни сгради носещите стени и таванските плочи не се фрезоват — там трасетата минават в замазката, по преградните стени или над окачен таван. Ако първо се шпакловат и боядисат стените и чак тогава се реши „да сменим и тока“, част от работата се прави два пъти. Затова в правилния ред електро е сред първите етапи на ремонта — заедно с ВиК, преди мазилки, шпакловки и плочки.

Как протича подмяната

1. План на кръговете — местата на контактите, ключовете и осветлението; отделни линии за фурна, плот, бойлер, климатици и пералня и защитите за тях.
2. Демонтаж и изрязване на канали — старите проводници се изваждат, където е възможно, а за новите трасета се правят канали (без намеса в носещи панели).
3. Полагане на кабели — медни кабели с подходящо сечение за всеки кръг, в гофрирани тръби, до конзолите за ключове и контакти.
4. Ново ел. табло — автоматични предпазители по кръгове и дефектнотокова защита; таблото се надписва, за да се знае кой предпазител какво захранва.
5. Замазване — каналите се затварят и стените се подготвят за шпакловка.
6. Фин монтаж — след боядисването се монтират контакти, ключове и осветителни тела.
7. Проверка — преди инсталацията да се пусне в употреба, се проверяват изолацията, защитите и заземяването.

Какво определя цената

Цената зависи от площта и броя на помещенията, от броя на точките (контакти, ключове, лампи), от броя на отделните линии за мощни уреди, от вида на стените — панел, тухла или гипсокартон — и от това дали се сменя таблото. Затова еднакви по квадратура апартаменти могат да се разминат значително. Точната сума излиза след оглед и уточнен план на точките.

Колко време отнема

За стандартен апартамент грубият монтаж обикновено отнема няколко работни дни, а финият — още ден-два след боядисването. Реалният срок зависи от обема и от това дали тече паралелно с други дейности. Важното е електро да е в графика на ремонта от началото, а не да се търси място за него в последния момент.

Няколко съвета, преди да започнете

• Помислете за мебелировката предварително — къде ще са леглото, бюрото, телевизорът и кухненските уреди. Контактите се планират по тях.
• Предвидете повече контакти, отколкото ви се струват нужни, особено в кухнята и до леглата.
• Отделна линия за всеки мощен уред спестява падащи предпазители по-късно.
• Снимайте стените с положените кабели преди замазването — снимките ще ви трябват, когато пробивате за рафт или картина.

Ако не сте сигурни дали инсталацията ви е за смяна, огледът е най-бързият отговор. Ще проверим таблото, проводниците и защитите и ще получите писмена оферта с ясно описани точки и линии.