Смяна на щрангове в блок: как се организира и какво да очаквате

Щранговете са вертикалните тръби, които минават през всички етажи на блока — за студена и топла вода и за канализация. В много сгради те са на възрастта на сградата: стоманени водопроводни тръби, ръждясали отвътре, и чугунени или етернитови канализационни. Когато започнат течове, ръжда във водата или запушвания, частичните поправки помагат за кратко.

Признаци, че щранговете са за смяна

• Ръждива или мътна вода, когато пуснете крана.
• Слабо налягане, особено на горните етажи.
• Течове и влажни петна по тръбите или около шахтата.
• Чести запушвания и неприятни миризми от канализацията.
• Стари кърпежи със скоби и муфи по една и съща тръба.

Щранговете са обща част — това променя организацията

Вертикалните щрангове обслужват всички апартаменти по вертикалата и по правило са обща част на сградата. Затова смяната им не е само ваше решение: тя се съгласува с етажната собственост и със съседите по вертикалата, а разходите често се поделят според решението на общото събрание. Най-добре е да се смени цялата вертикала наведнъж — смяна само в един апартамент оставя старите тръби над и под него, а връзките с тях остават слабо място.

Ако канализацията е от етернитови (азбестоциментови) тръби, демонтажът им изисква специални мерки и не се прави като обикновено къртене — това се уточнява още при огледа.

Как протича смяната

1. Оглед на вертикалата — достъп до шахтите във всеки апартамент, материал на старите тръби, спирателни кранове.
2. Съгласуване с домоуправителя и съседите — дата, часове без вода, достъп до жилищата.
3. Спиране на водата за вертикалата и демонтаж на старите тръби.
4. Монтаж на нови тръби — полипропиленови за водата и пластмасови канализационни, със спирателни кранове за всеки апартамент.
5. Проба под налягане и пускане на водата.
6. Затваряне на шахтите с ревизионни отвори, за да има достъп и в бъдеще.

Самата работа по вертикалата обикновено отнема от един до няколко дни според броя на етажите и достъпа. Най-много време често отнема организацията — затова започнете разговора със съседите навреме.

Ако правите ремонт на баня или кухня

Най-подходящият момент за смяна на щранговете е преди ремонта на банята или кухнята. Ако първо се сложат новите плочки и после се наложи отваряне на шахтата, част от свършеното се разваля. Когато планирате баня в стара сграда, проверете състоянието на щранговете още на огледа.

Какво да подготвите

• Свободен достъп до шахтата във всяко жилище по вертикалата.
• Уговорка за деня и часовете без вода — с всички засегнати съседи.
• Защита на подовете и мебелите около шахтата.
• Ревизионен отвор в новата облицовка вместо зазидана шахта.

Ако щранговете във вашия вход създават проблеми, заявете оглед. Ще прегледаме вертикалата, ще ви кажем какво е нужно и ще получите писмена оферта, която да предложите на съседите.